现代解析
这首诗描绘了苏州城水乡风光的独特魅力，同时表达了诗人对隐逸生活的向往。
前两句"吴城三面水为州，郡郭东南一派流"用白描手法勾勒出苏州城的地理特征：城市三面环水，东南方向有一条蜿蜒的河流。简单几笔就让人仿佛看到江南水乡的典型景象。
后两句"羡尔高居占清胜，更东东去是瀛洲"则转入抒情。诗人羡慕朋友马生能在这样清幽秀美的地方居住，更提到再往东就是传说中的仙境瀛洲。这里用"瀛洲"这个典故，既是对现实美景的赞美，也暗含了对超脱尘世生活的向往。
全诗语言平实却意境深远，通过对水乡景色的描绘，传递出文人雅士对自然山水的喜爱和对隐逸生活的憧憬。最巧妙的是将现实景观与神话传说自然衔接，让普通的居住之地顿时有了仙气，展现了诗人丰富的想象力。
祝允明
祝允明（1460—1527）字希哲，号枝山，因右手有六指，自号“枝指生”，又署枝山老樵、枝指山人等。汉族，长洲（今江苏苏州）人。他家学渊源，能诗文，工书法，特别是其狂草颇受世人赞誉，流传有“唐伯虎的画，祝枝山的字”之说。祝枝山所书写的“六体书诗赋卷”、“草书杜甫诗卷”、“古诗十九首”、“草书唐人诗卷”及“草书诗翰卷”等都是传世墨迹的精品。并与唐寅、文徵明、徐祯卿齐名，明历称其为“吴中四才子”之一。由于与唐寅遭际与共，情性相投，民间流传着两人的种种趣事。