现代解析
这副对联描绘的是愚园里一栋小楼的生活情趣，可以分成上下两部分来理解：
上联说的是房子的位置和主人的生活状态：
1. 房子在静安寺附近新建，环境安静
2. 主人经常种竹子栽花，日子过得悠闲
3. 虽然不敢和古代大官（开府）的梨桃园、隐士（征君）的松竹园相比，但也有自己的雅致
下联写的是周围环境和享受的生活：
1. 清新的空气从太平洋吹来
2. 朋友们靠着栏杆喝酒聊天
3. 大家一起享受夜晚的音乐、月光，还有华美衣服被清风吹拂的惬意
整体来看，对联通过：
- 新旧对比（新建的房子 vs 古代名园）
- 动静结合（种花的日常 vs 宴饮的热闹）
- 感官体验（空气、音乐、月光、清风）
展现了文人雅士向往的闲适生活。用现代话来说，就是描写了一处既能享受都市便利，又能体验自然雅致的好房子，主人在那里过着种花会友、听歌赏月的惬意生活。