现代解析
这首诗描绘了一个破败老宅的景象，通过今昔对比表达了人生无常的感慨。
全诗可以分为三个部分：
1. 前四句写诗人乘船来到老宅，看到断墙残壁的凄凉景象。"风棹出天街"是说乘着风划船离开繁华街道，"星言指沈室"指借着星光找到这座沉寂的老宅。突然看到的断墙让他为这条穷巷感到悲伤。
2. 中间四句用季节变化比喻宅院的兴衰。春天时这里还是通衢大道，夏天就被潮水冲垮。富贵者看不上这样的居所，但贫苦人却在这里度过一生。通过"贵者"与"鄙人"的对比，凸显了社会阶层差异。
3. 后六句转入人生感慨。诗人在这里生活数十年，如今已是白发老人。老宅里还回荡着孩子们的声音，留着他们成长的痕迹。回来时还能感受到家族团聚的温暖，离开时又为邻里情谊感到惋惜。这些细节生动展现了人对故土的眷恋。
全诗的魅力在于：
- 用具体意象（断墙、潮水、孩音等）承载深沉的人生感悟
- 通过宅院变迁折射人世沧桑，小中见大
- 语言朴实却情感真挚，容易引起共鸣
- 最后"入似聚族慰，出为里仁惜"的对比，道出了中国人对家园的典型情感