现代解析
这首对联用大白话讲，就是在说一个地方经历苦难后重获新生的故事。
上联像在拍着胸脯感叹："老天爷啊！"说的是这个地方以前遭过战乱（刀兵）、灾难（水火），老百姓受过苦（疮痍），但这些倒霉事都翻篇了。就像我们常说的"过去的就让它过去吧"。
下联转到眼前的嘉禾楼，意思是："现在来这楼里的人啊"，看到的是物质生活（物俗）和文化风气（人文）都重新兴旺起来。最后一句特别有盼头——这些好变化都是为未来的英雄人物准备的，暗示着将来会更好。
整首诗最打动人的地方在于：
1. 用对比手法把"过去惨"和"现在好"摆在一起，让人感受到希望
2. "留待后来雄"这句既夸了现在建设得好，又给未来留了想象空间
3. 虽然说的是具体某个楼，但能让人联想到任何经历过困难又重新站起来的地方
就像我们看老照片对比城市变迁时的那种感慨，只不过作者用对联的形式，把这种感慨写得既实在又有气势。