现代解析
这首诗讲的是一个老人在京城住了二十年，终于买了房子，还添置了御寒的皮袍和代步的车子，心里感慨万千。他用自嘲又幽默的方式，记录下这些生活变化。
前两句"五槐浓绿荫门前，东宇西房数十椽"描绘新家的样子：门前有五棵大槐树遮阴，东西两侧有几十间屋子。这里用简单的数字和方位词，就勾勒出一个宽敞舒适的院落。
后两句最有意思："不是衰翁买屋住，归时留作雇船钱"。老人开玩笑说，不是我非要买房，是怕以后告老还乡时，连雇船的钱都不够。这话表面是自嘲吝啬，实则透露了深层含义：
1. 京城居大不易，攒钱买房是多年夙愿
2. 人老了总要叶落归根，现在置办家当也是为将来打算
3. 用"雇船钱"这个具体细节，让漂泊异乡的愁绪变得真实可感
全诗语言朴实如白话，却通过买房这件小事，道出了古代文人客居他乡的共同心境。那种既要在京城立足，又时刻惦记着故乡的矛盾心理，至今仍能引起共鸣。老人用幽默化解苦涩的生活智慧，更让这首诗显得真挚动人。
张翥
张翥(1287～1368) 元代诗人。字仲举，晋宁（今山西临汾）人。少年时四处游荡，后随著名文人李存读书，十分勤奋。其父调官杭州，又有机会随仇远学习，因此诗文都写得出色，渐有名气。张翥有一段时间隐居扬州，至正初年(1341)被任命为国子助教。后来升至翰林学士承旨。