现代解析
这首诗讲的是一个看透世事的聪明人，劝朋友放下执念、回归本真的生活智慧。
前两句"卖尽青山说买山"像在说反话：有人拼命赚钱说要买山隐居，结果把自然风景都破坏了。诗人用这种矛盾的说法，暗讽那些打着隐居旗号却放不下名利的人。"高年正好学偷闲"直接劝朋友：年纪大了，该学会给自己放假了。
后两句给出具体方案：洞庭湖边有很多种着梅花的简朴房子（梅花象征高洁），为什么不带着家人搬来住呢？这里的"何不"二字特别妙，既是亲切的建议，又带着"这么简单的事你怎么还不做"的调侃。
全诗用买菜砍价般的日常比喻（卖山买山），把隐居这个高雅话题说得特别接地气。诗人不是在说教，而是像老朋友聊天一样，用"你看洞庭湖多好，搬来跟我做邻居呗"这样生活化的邀请，传递出"简单生活最珍贵"的道理。最打动人心的，是字里行间那份对朋友的真诚关怀。