现代解析
这首诗描绘了一场朋友在新宅聚会的情景，充满闲适雅致的氛围。
前两句"洛下怀归日，谯东筑室年"交代背景：在洛阳想家的日子里，在谯东建了新房子。这里用两个地名点出漂泊与安定的对比。
中间四句生动描写聚会场景：穿着洗旧的衣裳（说明大家都是老相识），和诸位贤友举杯畅饮。新房子设计精巧，栏杆外藏着幽静的山谷，台阶旁引着细细的泉水。这些细节既展现主人的品味，也暗示聚会的清雅。
最后两句把这次聚会比作历史上著名的"永和之会"（王羲之兰亭雅集），说如果这样的游玩值得记录，就该像《兰亭集序》那样流传后世。既赞美了聚会的风雅，也表达了希望友情长存的心愿。
全诗用平实的语言描绘朋友相聚的温馨，通过新宅环境、饮酒谈笑等细节，传递出文人雅士追求的生活情趣。最后的历史典故更让这次普通聚会有了文化厚度，显得格外珍贵。