现代解析
这首词是祝贺朋友乔迁新居的贺词，用轻松优雅的笔调描绘了新居的美好，同时赞美了主人的品格。
上阕开头用三个著名典故作对比：金谷园（富豪石崇的别墅）太奢华，兰亭（王羲之聚会处）太风雅，东山（谢安隐居处）太清高，这些都比不上朋友新家的独特气质。因为主人是心系国家安危的重臣，新家体现的是他经世济民的胸怀。
下阕具体描写新居环境：门前种着松菊（象征高洁），家中充满书香，汇聚了天地间的清新之气。最后两句是点睛之笔——根本不用去海外找蓬莱仙岛，这里就是人间仙境。既夸房子好，更赞主人品格高尚。
全词妙在把实用住宅写得超凡脱俗，既不失乔迁贺词的喜庆，又通过环境描写自然带出对主人政治抱负和文人风骨的赞美，用典自然不做作，最后"人间仙境"的比喻尤其生动贴切。