现代解析
这首词用大白话讲了一个很简单的道理：有些东西虽然消失了，但它的故事会永远流传。
上半段说"明月楼"这栋建筑早就没了（住迹已成难），但关于它的传奇故事还在被人津津乐道（胜事犹能说）。就像我们现在虽然看不到古代的很多建筑，但通过历史故事依然能感受到它们的魅力。
下半段点出关键：仅仅因为赵孟頫（王孙）写的两句诗，就让这栋楼和月亮一起永远被记住了。这里用"明月"双关，既指真实的月亮，也指"明月楼"这个名字。说明真正有价值的东西，哪怕实体不在了，只要留下打动人心的作品，就能获得永恒的生命力。
全词最妙的是把"物质会消失，但文化能永恒"这个深刻道理，用"楼会倒，诗永存"的日常对比轻松讲出来，就像在聊天时随口说"那栋老房子虽然拆了，但墙上刻的诗我还记得"一样自然。