眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。
出自 《桃花扇·续四十出·余韵》
译文看着人家建起那栋美丽的楼阁，看着人家在楼阁上宴请宾客，一直看到那楼阁倒塌了。
注释朱楼：富丽华美的楼阁。
赏析作者借富贵人家的楼起楼塌，感叹世事无常，兴衰不定，世俗的荣华富贵，如梦一样虚幻迷离，难以捉摸，表达了功名利禄不过过眼烟云的感慨和情怀。
现代解析
这句话用大白话讲，就是亲眼看着一个人从发迹到衰败的全过程——就像看戏一样，看着别人盖起豪华大楼，热热闹闹办酒席请客，最后大楼轰然倒塌。
它最厉害的地方在于用三个“眼看他”排比，像快镜头一样唰唰唰划过人生大起大落的场景：
1. “起朱楼”：朱红色代表富贵，说的是人突然暴富发达，盖起气派的房子；
2. “宴宾客”：大摆筵席招待客人，形容人处在巅峰时风光无限，身边围满捧场的人；
3. “楼塌了”：转眼间财富地位灰飞烟灭，所有繁华像烂尾楼一样垮掉。
精髓在于反差感：前两句越热闹，最后一句就越残酷。就像现在看网红一夜爆红又迅速过气，或者富豪破产的新闻，让人感叹“世事无常”。
现代启示：
- 表面是看别人笑话，实际提醒所有人：名利来得快，去得更快，别被眼前风光蒙蔽。
- 那些围着“朱楼”转的宾客，楼塌后往往跑得最快，可见世态炎凉。
- 用盖楼比喻人生，说明再辉煌的成就，也可能像豆腐渣工程一样经不起时间考验。
这句话之所以经典，因为它用盖楼吃饭这种日常场景，说透了权力财富的虚幻本质，放今天照样能形容娱乐圈、商业圈里的浮沉故事。