现代解析
这首诗描绘了一座名为"借山楼"的小楼，因靠近传说中的凤凰池而显得格外新奇有趣。诗人通过几个生动的画面，展现了这座小楼的独特魅力。
开头两句说这座小楼本身就很特别，更妙的是它靠近凤凰池这个神奇的地方。中间四句用具体场景来表现：这里每天都有客人来访，说明很受欢迎；百年后才被人发现，暗示是个隐秘的宝地；舞者绿色的裙带垂落，写出来这里优雅的氛围；诗人写就的诗句像珊瑚枝般美丽，表现出这里的文艺气息。
最后两句用凤凰的典故收尾：问问那些像凤凰一样高贵的人来了没有，他们在华丽的楼阁中虚度了太多时光。这里既有对高雅人士的期待，也暗含时光易逝的感慨。
全诗通过日常场景与神话意象的结合，把一座普通小楼写得充满仙气和诗意，展现了宋代文人雅致的生活情趣和丰富的想象力。语言清新自然，画面感强，让读者仿佛能看到那座被凤凰"加持"的雅致小楼。