现代解析
这首诗表达了作者对友人的邀请和未能赴约的遗憾，同时展现了对过去时光的怀念和对现实的无奈。
首联“南楼清洒一尘无，怪㡳高人不待呼”描绘了一个清幽的南楼，仿佛一尘不染，但作者感叹高人（友人）没有等待邀请就离开了。这里透露出作者对友人的尊重和期待。
颔联“行止古来真漫尔，主宾今日竟谁吾”则表达了作者对人生无常的感慨。行止（行动和停止）自古以来就难以预料，今天的宾主关系也显得模糊不清，谁才是真正的主人呢？这里反映了作者对人际关系的复杂情感。
颈联“云端紫盖瞻前殿，雨里青山忆后湖”通过云端和雨中的景象，勾起了作者对过去美好时光的回忆。紫盖（指宫殿）和青山象征着曾经的辉煌和宁静，而今却只能在记忆中回味。
尾联“独负两京三载话，短檐长日未能晡”则表达了作者对自己未能实现与友人相聚的遗憾。两京（指当时的两个都城）三载的约定未能兑现，时间在短檐下流逝，长日未尽，却已无法再续前缘。这里充满了对时光流逝的无奈和对友情的珍视。
总的来说，这首诗通过对景物的描写和对友情的表达，展现了作者内心的复杂情感，既有对过去的怀念，也有对现实的无奈和遗憾。诗中的意象清雅，情感真挚，读来让人感同身受。
李东阳
李东阳（1447年－1516年），字宾之，号西涯，谥文正，明朝中叶重臣，文学家，书法家，茶陵诗派的核心人物。湖广长沙府茶陵州（今湖南茶陵）人，寄籍京师（今北京市）。天顺八年进士，授编修，累迁侍讲学士，充东宫讲官，弘治八年以礼部侍郎兼文渊阁大学士，直内阁，预机务。立朝五十年，柄国十八载，清节不渝。文章典雅流丽，工篆隶书。有《怀麓堂集》、《怀麓堂诗话》、《燕对录》。