芳草渡·余故宅在斜桥，居十余年。园中植桃梅樱花海棠。数集朋好，流连咏歌，有终老意。去岁以偿逋货去，顷复过之，则市庑栉比，花木都尽矣。黯然倚声
夕照里，见巷陌人家，顿惊非故。
念绿阴庭院，当阶自种芳树。
吟赏连俊侣。
消年涯迟暮。
正住。
久抱影牵情，一旦抛去。
延伫。
那回燕子，怪底巢痕寻屡误。
暗凝想，乾坤俯仰，浮生但羁旅。
寤歌自媚，算到处、行窝能署。
怅望极，拣尽寒枝倦羽。
念绿阴庭院，当阶自种芳树。
吟赏连俊侣。
消年涯迟暮。
正住。
久抱影牵情，一旦抛去。
延伫。
那回燕子，怪底巢痕寻屡误。
暗凝想，乾坤俯仰，浮生但羁旅。
寤歌自媚，算到处、行窝能署。
怅望极，拣尽寒枝倦羽。
现代解析
这首词写的是一位老人回到曾经住过的老宅，发现一切都变了，内心充满失落和感慨的故事。
上片（前半部分）：
1. "夕照里"三句：傍晚时分，作者路过老宅所在的巷子，突然发现这里已经完全变样了，不再是记忆中的模样。
2. "念绿阴庭院"五句：回忆起当年在院子里亲手种下的花树（桃梅樱花海棠），和朋友们一起吟诗作乐的快乐时光。那时觉得可以在这里安度晚年。
3. "正住"三句：没想到住了这么久、感情这么深的地方，最后却不得不卖掉还债。
下片（后半部分）：
1. "延伫"五句：作者呆呆站着，想起以前在这里筑巢的燕子，现在恐怕也找不到原来的窝了。这个细节特别生动，用燕子找不到窝来比喻自己的无家可归。
2. "暗凝想"三句：想到人生就像一场短暂的旅行，到处漂泊。
3. "寤歌自媚"三句：虽然可以随遇而安，但终究不是自己的家。
4. 最后两句：像一只疲惫的鸟儿，在寒风中找不到可以栖息的树枝，充满孤独和无奈。
整首词用朴素的语言，通过今昔对比，表达了三个层次的情感：
1. 对美好过去的怀念（种花、聚会）
2. 对现实变化的伤感（老宅消失、商业开发）
3. 对人生无常的感悟（像燕子找不到窝，像鸟儿无处栖息）
最打动人的是那些具体的生活细节：亲手种的花树、和朋友们的聚会、找不到窝的燕子，让读者能真切感受到作者的心情。特别是最后把自己比作"拣尽寒枝倦羽"的小鸟，画面感很强，让人心疼。