现代解析
这首诗描绘了朋友乔迁新居的温馨场景，通过几个生活化的画面传递出邻里情谊和文人雅趣。
前四句像一组镜头：新家选在文化氛围浓厚的学宫附近（"宫墙近"），屋檐下的燕子都显得温顺亲人。朋友搬家时还惦记着老邻居（"怜客次"），特意过来邀请诗人串门，两人都为成为新邻居而欢喜。这里用燕子驯服、互相拜访的细节，展现了和谐的人际关系。
后四句转入文人式的交往：他们像古代文人王徽之那样在新家的竹子上题诗，相约春天一起赏花。最有趣的是结尾，朋友像东汉陈蕃为高士徐孺子准备专用坐榻一样，也给诗人留了位置，但诗人谦虚地说自己配不上这样的礼遇。这种用典不露痕迹，既显友谊深厚，又带点文人间的俏皮谦虚。
全诗就像用诗句拍下的vlog：有选址的讲究、燕子的特写、串门的日常，还有题诗赏花的雅致，最后定格在那个为朋友预留的座位。通过这些画面，我们看到了古代文人生活中那份质朴的欢喜和含蓄的深情。