现代解析
这首诗描绘了诗人多次造访邹园时的所见所感，通过自然景物和细节变化，流露出时光流逝、物是人非的淡淡惆怅。
前两句"几度溪山过，空园立马频"说诗人经常路过这片山水，每次都会在寂静的园子前驻足停留。这里的"空园"暗示着园子可能已经荒废或主人不在。
中间四句用生动的自然景物描写园中景象：泉水哗哗作响像小瀑布一样，老树历经沧桑已感受不到春天，野外的月光洒进幽深的庭院，曾经的名花如今已换了主人。这些意象都在暗示时光流转、人事变迁。
最后两句特别有意思，写新来的燕子在画梁上筑巢，却还在寻找旧年的承尘（指去年的灰尘痕迹）。这个细节既生动又富有深意，用燕子寻找旧巢的行为，含蓄地表达了诗人对往事的追忆和对变化的感慨。
整首诗语言朴实自然，通过具体的景物描写和生动的细节，让读者感受到岁月变迁的无奈和对往昔的怀念。诗人没有直接抒情，但通过对园中景物的观察，把自己的情感自然地融入其中，读来令人回味。