现代解析
这首诗用简单直白的语言，讲述了一座老建筑的前世今生和人文价值。我们可以从三个层面来理解：
1. 功能变迁（前两句） 就像现在很多老房子改造一样，这里从过去的"学霸自习室"（读书处）变成了现在的"社区文化站"（南社厅）。这种对比让人感受到时光流转中文化的延续。
2. 文化象征（中间四句） - "文昌"是古代学霸的守护神，说这里一直保佑着读书人 - "廉访"指公正的官员，暗示这里培养过正直的人才 - "惜字"体现古人对文字的敬畏（古人连废纸都要恭敬焚烧） - "充租"说的是有人捐钱帮穷学生交学费 这些细节像拼图一样，拼出了这里"崇文重教"的传统。
3. 精神传承（最后两句） 就像现在立功德碑一样，古人用石碑记录善行。最后说这些好传统就像传家宝，让后代一直受益。全诗用"老房子讲故事"的方式，让我们看到：一栋建筑最有价值的不是砖瓦，而是里面沉淀的文化记忆和善良风气。